Всем привет!
Сегодня начинаю серию публикаций под названием "Новостройки Краснодара".
Цель, которую я ставлю, это поделиться с Вами информацией, которой я обладаю, своими личными впечатлениями и эмоциями о новых Жилищных Комплексах моего города.
Итак поехали!!!
Первая новостройка, с которой хочу начать, это ЖК Германия, потому что я сам живу в этом районе, пользуюсь инфраструктурой и вижу в режиме реального времени что, как и почему.
1. Район застройки.
16 таунхаусов, расположены непосредственно на внутренней территории Немецкой Деревни, что является огромным плюсом, так как Немецкая Деревня - это уникальный комплекс малоэтажной застройки Краснодара. Ощущение такое, как будто ты живёшь в красивом парке или в санатории или на курорте (кому что ближе). Судите сами:
-красивая территория, которая на регулярной ежедневной основе поддерживается целым штатом уборщиков, садовников и спец. техники управляющей компании ;
- озеро это просто центр притяжения всей Немецкой Деревни где можно посидеть на открытой террасе ресторана Паулайнер, при желании порыбачить, покататься на лодке, покормить лебедей или диких уток, которые спокойно живут и даже выводят утят ничуть не боясь людей.
- здесь вы не увидите столбов с проводами, так как все кабели проложены под землёй!!!
- школа и сад прямо внутри закрытой, охраняемой территории, детям, которые живут внутри, не нужно переходить автострады и многие школьники едут на занятия на велосипедах, самокатах и скейтах.
- безопасность обеспечивается двумя КПП (въезд по пропускам) системой видеонаблюдения и патрулями, в круглосуточном режиме (хочу отдельно сказать о патрулях, работают максимально тактично, грамотно и профессионально).
2. Планировки.
Планировками сейчас трудно уже кого-то удивить, но Европея меня всё же удивила эксплуатируемой кровлей! (видео будет ниже). На мой взгляд, круто придумали :
-во первых таун это квартира на земле, где можно можно пожарить шашлык, поставить бассейн, выращивать зелень, фрукты и ягоды, а если таун угловой, то даже посадить небольшой сад;
-во вторых индивидуальное газовое отопление, центральная канализация и водопровод делают цифры в платёжках за комуналку ниже чем за квартиру такой же площади, но отапливаемую через котельную;
- в третьих это дополнительные кваратные метры крыши, застеленные террасной доской, где можно в хорошую погоду, сидя в шезлонге, любоваться видами на красивую архитектуру Немецкой Деревни и мечтать.....
Согласитесь Вы этого достойны!
Возвращаясь к планировкам, отмечу общие характеристики:
-на первом этаже размещена просторная кухня - гостинная с выходом на террасу, санузел и ( в квадратурах от 120 метров) комната для гостей;
- на втором этаже расположены 2 или 3 спальни, ещё один санузел и в гекоторых планировках отдельная гардеробная;
- на третьем этаже выход на террасу (все планировки Вы найдёте в буклете ниже). Перед дверью на крышу есть небольшая площадка, которую также можно использовать, например как кладовую, где можно хранить зимнюю резину и инструменты.
Балкон есть только в таунах с площадью от 150 кв. м., это с 12 по 15 литер (см. ниже в буклете), я бы сделал во всех, но архитекторы решили иначе.
В заключение скажу, что я лично живу в этом районе уже 7 лет и ещё ни разу не разочаровался в своём выборе. Кому интересно пишите, звоните, буду рад помочь!